Pretul mediu solicitat pentru locuintele vechi, cat si pentru cele noi, a ajuns in luna martie la 1.200 de euro mp util, cu 0,3% mai mult decat la finele lunii trecute, cand se situa la o medie de 1.197 de euro pe metru patrat, cele mai mari cresteri fiind in Timisoara, Cluj-Napoca si Bucuresti.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, marile centre regionale au resimtit aceasta tendinta ascendenta, cu o singura exceptie, in Iasi.

Timisoara ocupa, in luna martie, primul loc in clasamentul scumpirilor din marile orase. Valoarea medie de listare a unui apartament, indiferent de anul constructiei, este aici cu 1,7% mai mare decat luna trecuta, situandu-se la 1.187 de euro pe metru patrat util (fata de 1.167 de euro pe metru patrat). Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.170 la 1.191 de euro pe metru patrat util), iar cele noi in aceeasi masura (de la 1.155 la 1.176 de euro pe metru patrat).

Dupa saltul de 2,8% consemnat in februarie, avantul preturilor din Bucuresti s-a mai temperat in martie, astfel ca un apartament poate fi achizitionat in prezent cu 1.316 euro pe metru patrat util – ceea ce echivaleaza cu un plus de 1,1% fata de luna precedenta (de la 1.302 euro pe metru patrat util). Cele doua segmente de piata analizate au avut evolutii similare. Astfel, locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.204 la 1.219 euro pe metru patrat util), in vreme ce acelea noi au consemnat o crestere de 1,1% (de la 1.371 la 1.386 de euro pe metru patrat util).
Dintre cele sase orase analizat, Brasovul a consemnat luna trecuta cea mai mica marja de crestere a preturilor, respectiv 0,3% – de la 1.013 la 1.016 euro pe metru patrat util. Cele doua segmente majore de piata au avut insa un comportament diferit: in vreme ce apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.019 la 1.030 de euro pe metru patrat util), cele noi s-au ieftinit cu 0,6% (de la 997 la 991 de euro pe metru patrat).

Dupa usoara scadere (de 0,2%) inregistrata in februarie, in martie, preturile apartamentelor din Cluj-Napoca au revenit pe crestere. Asteptarile proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 1,6%, de la 1.460 la 1.483 de euro pe metru patrat util. Unitatile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,4% (de la 1.515 la 1.536 de euro pe metru patrat), iar cele nou-construite cu 1,9% (de la 1.401 la 1.427 de euro pe metru patrat).

In Constanta, suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare, indiferent de anul constructiei, a ajuns la 1.114 euro pe metru patrat util, cu 0,4% mai mult decat la finele lunii precedente (cand se situa la 1.110 euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3% pe parcursul lui martie, de la 1.095 la 1.109 euro pe metru patrat util. La polul opus, insa, cele noi s-au ieftinit cu 2,3%, de la 1.154 la 1.128 de euro pe metru patrat.

Iasi este singurul dintre marile orase analizate in care preturile apartamentelor au consemnat o scadere generalizata. Astfel, asteptarile proprietarilor s-au diminuat, per ansamblu, cu 1,8% (de la 990 la 972 de euro pe metru patrat util), tendinta descendenta fiind resimtita pe ambele segmente de pata analizate. In vreme ce locuintele vechi s-au depreciat cu 0,6% (de la 967 la 961 de euro pe metru patrat), cele noi s-au ieftinit cu 2,2% (de la 1.001 la 979 de euro pe metru patrat).