Legea darii in plata stimuleaza cererea de locuinte, implict cresterea preturilor

Dupa un avans de 6,5% in primul trimestru, apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) s-au scumpit in aprilie cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru patrat util. Fata de perioada similara din 2015 cand o locuinta costa, in medie, 930 de euro pe metru patrat, valoarea actuala a crescut cu 9,2%.

In aprilie, Timisoara a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat, clasandu-se dupa Cluj-Napoca si Bucuresti.

In Capitala, preturile s-au majorat cu 1,5% in aprilie, de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru patrat si cu 6,4% in ultimul an, de la 1.054 de euro pe metru patrat in perioada similara din 2015. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% in decurs de 30 de zile, de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru patrat, iar cele noi cu 1,3%, de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru patrat, conform analizei Imobiliare.ro.

Pentru Brasov, indicele Imobiliare.ro releva un avans de 0,5% in aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru patrat util – cu 6,5% peste nivelul atins in aceeasi perioada a anului trecut, respectiv 867 de euro pe metru patrat. Locuintele vechi s-au depreciat cu 0,3%, de la 917 la 914 euro pe metru patrat, insa cele noi au consemnat un salt de 5,6%, de la 921 la 973 de euro pe metru patrat util.

In Cluj-Napoca, pretul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,1% in aprilie, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru patrat util – ceea ce marcheaza un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru patrat in 2015.

Cele doua segmente de piata analizate au avut insa evolutii diferite: locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1%, de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru patrat, insa cele noi s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru patrat.

In Timisoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al preturilorla apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru patrat, iar valoarea actuala este cu 13,8% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut (879 de euro pe metru patrat).

Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% in aprilie, de la 993 la 1.003 euro pe metru patrat, iar cele noi cu 1,1% de la 974 la 985 de euro pe metru patrat.

Pentru Constanta, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% in aprilie, de la 946 la 957 de euro pe metru patrat util si cu 6,7% in ultimul an, de la 897 de euro pe metru patrat. Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru patrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decat luna trecuta, cand costau 942 de euro pe metru patrat. Locuintele noi, pe de alta parte, s-au apreciat cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru patrat.

In Iasi, preturile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% in decurs de 30 de zile, de la 893 la 889 de euro pe metru patrat, insa se situeaza cu 9,1% peste nivelul atins in perioada similara din 2015, respectiv 815 euro pe metru patrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% in aprilie, de la 852 la 879 de euro pe metru patrat, insa cele noi s-au ieftinit cu 2,9%, de la 925 la 898 de euro pe metru patrat.

Lansat in ianuarie 2000, Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Acesta a depasit de curand pragul de 1.280.000 de vizitatori unici pe luna si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.