Primăria Timișoara a pregătit o nouă strategie pentru dezvoltarea unei dintre cele mai interesante zone imobiliare din oraș. Aceasta se întinde pe 44 de hectare de teren situate în zona fostelor antene radio, pe traseul dintre Piața Mărăști și Calea Aradului. Deși în prezent se află Iulius Town în această zonă, este una extinsă și include numeroase terenuri foste industriale care vor fi transformate în cartiere noi de blocuri și zone verzi.

Zona Antenelor, cu o suprafață de 44 de hectare, va beneficia de o transformare ambițioasă, trecând de la fost spațiu industrial la cel mai nou cartier din Timișoara. Primăria Timișoara, alături de proprietarii de terenuri din zonă și de specialiști, a elaborat viziunea de dezvoltare a acestei zone într-un cartier compact și modern. Strategia de Dezvoltare a Zonei Antenelor a fost prezentată miercuri seara într-un eveniment public la care au participat peste 300 de timișoreni.

„Pornim cu o viziune a reurbanizării Timișoarei și asta înseamnă că vrem să aducem oamenii înapoi în oraș. Începem aici, în Zona Antenelor, printr-o gândire coerentă, printr-o densitate potrivită, cu o conexiune mai bună între cartiere. Această Strategie este baza de la care începem planificarea unei zone cu potențial uriaș”, precizează primarul Dominic Fritz, care a realizat intro-ul evenimentului.

Zona situată între calea ferată, complexul Iulius Town/Openville și cartierul Lipovei este acum ocupată de centre comerciale, clădiri industriale și terenuri neutilizate. Primăria Timișoara a demarat un proiect împreună cu proprietarii de terenuri pentru revitalizarea acestei zone. Strategia prevede construirea de locuințe, spații comerciale și un parc cu o suprafață de până la 7 hectare. În plus, vor fi incluse școli, grădinițe, drumuri sigure pentru pietoni, bicicliști și șoferi, precum și suficiente locuri de parcare. Se va construi și un centru cultural modern, cu potențial de atracție pentru întregul oraș.

Conform planului, cartierul va fi împărțit în 12 cvartale/zone de construcții. Nouă dintre acestea vor fi destinate blocurilor de locuințe cu spații comerciale la parter, parcări multietajate și spații verzi în curțile interioare. Un cvartal va fi dedicat clădirilor cu funcțiuni mixte. Aceste dezvoltări vor fi realizate de investitori privați.

Primăria va amenaja o zonă cu creșă, grădiniță și școală pentru copii, precum și un nou centru cultural al orașului. În centrul cartierului va fi creat un parc de 5-7 hectare, unde locuitorii vor putea să se relaxeze, să facă sport sau să se plimbe. Parcul va include locuri de joacă, piațete, grădini cu apă și zone verzi cu vegetație înaltă pentru umbră.

”Prin această strategie arătăm că suntem în stare să gândim pe termen lung, dincolo ciclurile electorale, într-o perioadă în care democrațiile se află peste tot sub presiune să livreze o calitate ridicată a vieții”, a mai declarat primarul Timișoarei, Dominic Friz.

Cartierul va beneficia de noi străzi, incluzând două drumuri principale pe direcțiile nord-sud și est-vest, care vor asigura accesul la mijloacele de transport public. Proiectul pune un accent deosebit pe accesibilitatea pietonilor și bicicliștilor, având în vedere mai multe pasaje pietonale și o rețea extinsă de piste pentru biciclete, care vor fi integrate în infrastructura existentă a Timișoarei. Multe dintre aceste investiții vor fi realizate prin parteneriate public-private, conform planului stabilit.

Strategia include și proiecte majore pentru Timișoara, printre care Pasajul Baader, ce va conecta Calea Circumvalațiunii de strada Enric Baader (peste calea ferată, prin pasajul de la Iulius Town). Acest proiect este parte din modernizarea liniei de tren din Timișoara, realizată de Ministerul Transporturilor. De asemenea, Primăria planifică conectarea străzilor Mihail Kogălniceanu și Divizia 9 Cavalerie, pentru extinderea liniilor de tramvai de la Gara de Est până la Bulevardul Cetății. Zona Antenelor va avea acces direct la Gara de Est și la o nouă stație de tren în zona Oituz.

Strategia va fi supusă unui proces de consultare publică în perioada imediat următoare, va fi analizată de instituțiile competente și de aleșii locali, și apoi va fi aprobată de Consiliul Local. Următorii pași includ elaborarea documentațiilor de urbanism de tip PUZ pentru reglementarea terenurilor, care vor include și măsuri compensatorii pentru proprietarii privați.

Elaborarea strategiei este realizată de firma de arhitectură și urbanism A.PLAN, cu un contract de servicii în valoare de 210.000 lei (fără TVA).