Uleiul de niaouli este un foarte bun decongestionant, expectorant, desfunda caile respiratorii, cicatrizant si regenerant, purifiant cutanat, antifungic, analgezic, antireumatismal si radioprotector. Datorita proprietatilor bactericide, inhiba dezvoltarea acestora, prevenind reaparitia infectiilor. Folosit extern, intareste sistemul imunitar, calmeaza durerea printr-o usoara anestezie locala. De asemenea, este eficient pentru dureri de cap, dureri musculare, artrita, entorse si dureri de urechi. Uleiul stimuleaza regenerarea celulara, ceea ce accelereaza considerabil procesul de vindecare.
Uleiul esential de niaouli este puternic antiviral, antiseptic, antibacterian, antiinfectios, proprietati datorita carora este utilizat pentru numeroase afectiuni si poate fi utilizat atat intern, cat si extern in masaj, in frectii si in difuzare aeriana. Multiplele proprietati ale uleiului esential de niaouli rezulta din concentratia si varietatea de compusi naturali ca alpapinene, cineol, transnerolidol, limonene, alfaterpinol si viridiflorol, care potenteaza excelent ceilalti compusi. Gratie acestor compusi, niaouli are extraordinara proprietate de a elimina bacilul Koch, care provoaca tuberculoza.